경제8 무자본 M&A의 목적은 주가조작 무자본으로 회사를 인수하는 경우를 무자본 M&A라고 하며, 그 목적은 명백히 주가조작을 통한 시세차익이다. 무자본 M&A와 구성요소 인수할 회사 M&A 추진 세력 자금을 빌려줄 전주(錢主) 주가조작팀 구성 이렇게 크게 구분할 수 있다. 자신이 가진 자금이 없이 전주(錢主)를 통해 자금을 유통받아 회사를 인수하고, 주가조작 횡령 배임 등을 통하여 최종적으로 시세차익을 만들어 전주에게 빌린 돈과 이자를 모두 갚고 그 차액을 수익으로 얻고자 하는 세력. 이러한 구성이 가능한 이유는 무자본 M&A를 도와주면서 수익을 얻으려고 하는 거대한 자본시장이 존재하기 때문. 무자본 M&A의 뒤에서 안보이게 주도하는 세력은 전주(錢主), 즉 돈을 빌려주는 자(者)가 되는 것이다. 예를 들어, 전체발행 주식수가 100만 주인.. 2021. 9. 10. 임야에 집 짓는 방법 정책자금으로 임야에 전원주택을 짓자 예) 5가구의 작은 관광지 (민박과 야영장)를 운영하며 정착하려 할 때, 5 가구의 전입으로 인구 10명의 유입 관광지의 운영 수입으로 지방세의 증가 사업계획서의 세부사항을 작성하여 인구 유입의 부서와 상담을 하라. 지자체에 따라 다를 수 있지만 실행력과 기여도에 따라 도로포장, 지하수, 가로등 설치 등의 기반시설에 대한 지원을 해 주는 곳도 있다. 임야를 사서 땅을 샀는데, 집 지을 돈이 없다? 농어촌주책 신축자금으로 집을 지어 보자. 농촌에 거주하면서 무주택자가 주택을 지을 150m2 (45평 이하)경우 주택을 짓고 준공을 받은 뒤 신축주택에 대하여 2억원까지 자금을 대출해 주는 제도 금리는 고정 연 2%, 변동 연 1.01% 중 선택이 가능하며 17년 분할 상황 .. 2021. 8. 19. 임야개발 방법 정부지원금으로 내 돈 안들이는 임야개발 방법 돈 안들이는 임야개발의 실전편. "내가 살 곳의 임야개발이 곧 임야투자이다." 내 소유의 임야를 개발할 수록 가치가 올라간다는 의미 중요 포인트 숲 가꾸기의 간벌, 작업로 개설, 산림경영관리사의 설치, 임산물 식재, 수종갱신(전벌), 야계사방공사(물길공사) 등 임야개발 비용의 약 70%를 정부 지원금으로 공사를 한다면? 임야개발의 새로운 트렌드는 "자연과의 공존" 자연이 잘 가꾸어 진 곳에 정부정책과 지원금을 받아 산을 꾸미는 것만으로도 사람들이 좋아하는 자연이 살아있는 임야개발을 할 수가 있다. 산지관리법 준보전산지(관리지역) 보전산지(농림지역) 계획관리지역 생산관리지역 보전관리지역 임업용 산지 공익용 산지 보전산지인 임업용 산지에서도 할 수있는 개발행위가 .. 2021. 8. 19. 임야개발 성공과 실패 임야개발은 산지관리법의 적용 등 지식이 중요하고 더 중요한 것은, 전체의 기획과 물길의 연출, 작업로의 활용과 같은 지혜가 더 크게 작용한다. 실패사례 임야개발 만만하게 보지 마라. 누구나 쉽게 성공하기 어렵다. 기획과 마스터 플랜, 물길의 연출, 간벌과 작업로, 주택의 허가와 공사 도로개설등 기반시설, 민원 등등 수 많은 문제를 스스로 풀어가야 한다. 어떤 임야를 구입하느냐에 따라.. 성공과 싶래가 80% 이상 결정된다. 경사도 높은 땅은 개발하기 힘들고 효율이 떨어진다. 주택을 지을 때 허가 및 석축작업등의 개발이 어렵거나 불가능한 경우가 많고 건축하더라도 시설의 안전성확보가 어렵다. 건축비용도 많이 든다. 임야물 생산이 목적이라면 경사도가 큰 문제는 없다. 경사가 중첩된 임야, 일명 꾸겨진 임야 집.. 2021. 8. 19. 이전 1 2 다음